17.10.2007

Таунхаусы Melody Новорижское шоссе Новая Рига.

Для увеличения щелкните мышью по фотографиям

Площадь таунхауса 232,3 кв.м. - 237,4 кв.м + 30 кв.м. кладовые помещения  ( Подробнее ) Площадь земельного участка 250 кв.м (Статус: ЗЕМЛИ ПОСЕЛЕНИЙ) ( Подробнее ) Конструкции Железобетонный каркас. Монолитные перекрытия. Стены таунхауса заполняются керамзитбетонными блоками. Фасад Фасадная утепленная система "marmaroc" под кирпич, не требующая дальнейшего ухода. Окна и балконные двери в таунхаусах: пластиковые двухкамерные стеклопакеты из немецкого профиля, снаружи окрашенные "под дерево".

Посмотреть таунхаус на генплане Планировка таунхаусов ТИП 1 Планировка таунхаусов ТИП 2,4,6 Планировка таунхаусов ТИП 3,5 Второй этаж Альтернативный вариант Мансардный этаж Альтернативный вариант 1. Первый этаж. Высота потолков 3 м.: - холл, гостиная, кухня, санузел, терраса, техническое помещение 2. Второй этаж. Высота потолков 3.м: - холл, 3 комнаты, 2 санузла, 3 балкона. 3. Третий этаж (мансардный). Высота потолков 2,80 м.: - 2 комнаты, кладовые помещения, санузел

 Преимущества таунхаусов в клубном поселке Melody  

Жилая площадь таунхаусов в поселке Melody более 232 кв.м на трех этажах. Плюс к этой площади на третьем мансардном этаже таунхаусов разместятся 2 кладовых помещения по 15 кв.м. Таунхаусы площадью в 260 кв.м. - больше двухуровневых котеджей. Площадь более 260 кв.м. относится не эконом-классу, а к элитному жилью. На третьем этаже Вашего таунхауса Вы можете разместить бильярдную или большую детскую игровую комнату или кабинет-библиотеку с камином. Благодаря возможности свободной планировки можно сделать свой дом неповторимым.

Возможность увеличения площади. Таунхаус стоит на глубоких железобетонных сваях специально так, что при желании, можно сделать подвальное помещение с отдельным входом под каждым блоком всего таун хауса. Это даст возможность увеличения площади таунхауса. В подвале таун хауса можно сделать винный погребок, цокольный этаж или использовать его как кладовые помещения для садовых принадлежностей - лежаков, зонтиков, газонокосилок  и т.д.

Капитальные монолитное строение. Недаром самыми дорогими новостройками в Москве считаются монолитные здания. Строения с применением железобетонных несущих конструкций - это элитное жилье, так как строительсво таких домом гораздо дороже и занимает больше времени, нежели простое блочное строительсво. Но эти затраты и усилия оправдывают себя на практике, так как только железобетонные несущие конструкции могут гарантироваать долговечность и прочность строения, сохранят внутреннюю отделку, а не дадут трещины при усадке.

Стены выполненны из керамзибетонных блоков. Керамзитбетон - это легкий бетон, полученный на основе керамзита (гранул обожженной глины) и вяжущего. Этот строительный материал пользуется большой популярностью в Германии, Голландии, Скандинавии и Чехии, где его называют "биоблоками", так как используются только экологически чистые компоненты. Керамзитбетонные блоки имеют значительно лучшие показатели и по теплотехнике, и по звукоизоляции, и по гвоздимости и другим показателям по сравнению с часто используемыми блоками из пенобетона или газобетона.

Монолитные железобетонные лестничные марши. Только у нас Вы можете заказать отлить лестницы на все три этажа таунхауса. Это избавит Вас от скрипа лестниц и даст возможсность больше никогда не прибегать к ремонту лестницы. При этом перила могут быть из любого материала в общем стиле Вашего дома.

Таунхаусы с камином. Таунхауз на любом из трех этажей позволяет разместить настоящий камин. Оставляемый проход под камин позволяет сделать его угловым или торцевым. Гостиная комната с камином, спальня с камином или библиотека с камином сделают Ваш таунхауз уютным и теплым.

Центральные коммуникации. Все укзанные цены включают в себя не просто коммуникации по участку, а их ввод в таун хаус. До продажи в таунхаусы уже заведены электричество, вода, канализация. Мы специально для нашего досугового центра и таун хаусов участвовали в проекте по реконструкции Котовской канализационной системы. Теперь наш статус городского комфорта подтверждается еще и этим фактором. Наши таун-хаусы - это городской комфорт. 

Связь. Находясь в своем загородном доме, вы не оторванны от родных и близких, а также от Вашей электронной почты и других благ интернет-технологий и можете использовать все возможности современных коммуникаций. Уже сейчас в поселок Мелоди проведен московский телефон и интернет, вместе с Москосвким номером Вы получите Истринский номер телефона для удобства связи с местными службами (например Такси). Все сделано так, чтобы наши жители чувствовали себя в своем загородном таун хаузе в Подмосковье, как дома (Установку телефона мы рекомендуем заказать до начала отделки). Таунхаус с телефоном и интернетом - это цивилизация!

Артезианская вода. В поселке Мелоди свой водозаборный узел со скважиной глубиной - 140 м. Водоносный слой с артезинской водой. Насосы поднимают воду на поверхность, затем вода проходит обезжелезивание и очистку бактерицидными лампами. Таким образом, жители наших коттеджей и таунхаусов получают в свои дома настоящую полезную питьевую воду. Не требуется установки в домах дополнительных фильтров. Кроме Вашего здоровья мы щадим и Вашу сантехнику, на которой не будет ржавчины, так как вода проходит процесс обезжелезивания в специальных ваннах. Давление подачи воды в трубы - регулируемое с возможностью подачи до 6 атмосфер. Так как летом расход воды значительно возрастает, мы в этот период добавляем давление до 3 - 3,5 атмосфер. Последние лабораторные исследования показали, что вода из нашего водозаборного узла превосходна по своим качествам. Таун-хаус Melody - это знак качества!
Посмотреть анализы воды

Прекрасный вид из окон. Природа Новорижского шоссе заслужила много хвалебных статей, а искусственный водоем на территории поселка, сразу за участками таунхаусов прекрасного дизайна с мостиком, деревцами и фонтаном добавят вам уюта и спокойствия. С другой стороны со второго и третьего этажей открывается вид на граничащий с нашим поселком дивный лес.

Бассейн и фитнес в 1 минуте хотьбы от дома. Сразу за водоемом строится многофункциональный комплекс, и жители таунхаусов смогут дойти до бассейна и фитнеса за 1 минуту и войти в комплекс через отдельный вход.

Услуги комплекса Melody. Поселившись в таунхаусах Melody, Вы сможете воспользоваться многочисленными услугами нашего комплекса: заключить договор на уборку дома, воспользоваться услугами няни, доставки еды, уборки Вашего участка, садовника. Всегда можно оставить ребенка под присмотром в детской игровой комнате, где с ребенком будут заниматься опытные воспитатели.

Поселок Melody готов к проживанию. В настоящий момент все коттеджи в поселке построены. Ведется внутренняя отделка. Многофункциональный комплекс достраивается в октябре этого (2008) года. Таунхаузы сдаются в сентябре 2008 года. Поэтому, закончив отделку в таунхаусах, Вы сразу сможете въехать в них, посадить растения на своей земле и зажить полноценной загородной жизнью с городским комфортом. Таунхаусы в коттеджном поселке Мелоди - возможность встретить Новый 2009 год за городом в собственном доме!!!

Таунхаусы по Новорижское шоссе (Новая Рига). Новорижское шоссе стоит на втором месте после Рублево-Успенского шоссе по востребованности на рынке недвижимости Подмосковья. Этому есть объективные причины - добраться до поселка можно за 25 минут от МКАД. После открытия Краснопресненского тоннеля Новорижское направление еще больше возросле в цене и спросе. Западное направление самое чистое, воздух под Истрой великолепен. И чем дальше от Москвы - тем лучше, так как проехать лишних 10 км. по скоростному шоссе уже без пробок на таком расстоянии займет у Вас 5 минут, а экология будет значительно лучше. Наш поселок таунхаусов  находится в стороне от Новой Риги (2 км.), поэтотому шоссе у нас не слышно.

Статус земли: Земли населенных пунктов (ЛПХ). Очень редкие строящиеся таунхаусы Новой Риги могут похвастаться таким стаусом. Такие участки сами по себе дороже земель сельхозназначения или земель под дачное строительство. У нас Вы можете получить прописку, никто и никогда Вам не скажет, что Вы занимаете землю незаконно и Вам придется съехать. На таких участках Вы можете строить любое жилье, а не просто дачу. Дети без проблем могут пойти в школу, садик, пользоваться услугами врачей.

Мы можем с полной увереннотью заявить, что наши таунхаусы полностью оправдывают свое название "таунхаусы" ("городские дома"). Выбирая таун хаусы Подмосковья в поселке Melody на Новой Риге- вы выбираете элитное жилье, которое никогда не упадет в цене. Таунхаусы на Новорижском шоссе -хит продаж в 2008 году!